売却エピソード
売主様は、関西に転勤のためマンション売却をする事になり、
某大手仲介会社様に専任で売却を依頼されました。
しかし、3カ月たっても良い話が1つも無く転勤の期日になりました。
そこで当初から某大手さんか弊社で迷われてた事もあり、弊社専任に変更。
変更して案内件数が倍増したと売主様に喜んで頂きつつ、約1．5カ月で契約にいたりました。
某大手さんは 専任の期間 何度も値下げを要求してきたそうです…
売却エピソード
マンションから戸建てに住み替える為、売主様は早期マンション売却を
希望されてました。
10社以上の仲介会社さんに売却依頼をされたそうですが、最終的には弊社ともう1社で競合することに。
買主のお客様 に交渉して、最高額を出して頂き、無事契約。売却期間はわずか
2週間程度のスピード売却でした。
売却エピソード
マンションから戸建てに住み替える為、売主様は早期マンション売却を
希望されてました。
10社以上の仲介会社さんに売却依頼をされたそうですが、最終的には弊社ともう1社で競合することに。
買主のお客様 に交渉して、最高額を出して頂き、無事契約。売却期間はわずか
2週間程度のスピード売却でした。
売却エピソード
単身のOLさんが見学に来られました。
物件の立地や間取りがよく、将来貸し易い物件である事をアピール。
とても納得して頂き、売主様の希望価格まで交渉し、ご契約いただくことが
できました。
時期も悪く値段も高めだったので、見学に来られたお客様は後にも先にもこちらのOLのお客様のみ。
興味を持っていただいた方に対し、物件の長所を的確にアピールできたことが
勝因だと思っています。
売却エピソード
新築タワーマンションを1年ほどで売却する事になりました。
いろいろ購入の労力を考えるとせめて損しないように売却したいとの事で相談を受けました。
必要以上にご期待頂くと困るので保証は出来ませんが最大限努力させて頂きますと伝えました。
結果、前半苦戦しましたが後半から複数の案件を取込む事が出来、希望金額で売却出来ました。
売却エピソード
損保会社のお客様で、定年も近いので、この際余計な資産を整理しようと考えられて弊社に相談が来ました。
場所も人気エリアでしたので、残債に少しプラスな感じで売れる予測をお伝えしました。電話で勧誘を受けた不動産会社さんの提示額より400万位多いのでびっくりされていました。
不動産会社の買取価格より高く売れるのは当然ですが、最初は半信半疑な感じでした。お話させて頂くと賃貸には詳しいお客様でしたが、売る事を考えた事が無く、売買には無関心だったようです。
こちらは、途中アクシデントもありましたが、値段も予定通りで、予想販売期間を前倒しして売却出来ました。当然とても喜んで頂けました。
売却エピソード
製薬会社さんで、薬の研究をされてる医学博士のお客様です。お客様曰く、ワンルームマンションを試しに購入してみたとの事でした。
そしてもう関心が無いので売りたい、との事でした。お話させて頂くとそれがよく分かりましたし、試しにマンション購入ですからね。私も驚きました。
とにかく希望金額で、速やかに売却して欲しいとの要望でした。丁度、弊社のお客様でこちらのエリア付近で購入希望者がいらっしゃったので、すぐに紹介をさせて頂き、希望金額ギリギリで早期に調整出来ました。
こちらもご満足頂けたと思います。
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